【开盘预告】路劲国际城/美景芳华/绿都澜湾 3个项目开盘

CRIC房产测评

本周监控显示，路劲国际城/美景芳华/绿都澜湾 3个项目开盘/加推。

开盘项目

路劲国际城

项目地址：中牟县商都大道人文路交叉口东北角

开盘时间：3月31日微信选房

开盘户型：洋房22#、高层37#，主要是89-124㎡三房和141-150㎡四房,共计296套房源

优惠：

高层： 1、新客户2万元定存VIP入会可享开盘1%购房优惠；

2、VIP入会客户参与认筹可享开盘2%购房优惠；

3、选房后七日内交齐首付可享2%购房优惠；

4、开盘当日成功选房可享1%购房优惠；

5总房款一次性优惠3%，首付60%（含60%）可享2%优惠，首付大于40%（含40%）小于60%可享1.5%优惠，首付小于40%可享1%优惠。

洋房：1、新客户2万元定存VIP入会可享开盘1%购房优惠；

2、VIP入会客户参与认筹可享开盘1%购房优惠；

3、选房后七日内交齐首付可享1%优惠；

4、开盘当日成功选房可享1%购房优惠；

5、总房款一次性优惠2% ，首付大于40%（含40%）小于一次性可享1.5%优惠；首付小于40%可享1%优惠

开盘价格：预计高层9800元/㎡，洋房标准11000元/㎡左右，底复16000元/㎡左右，顶复14000元/㎡左右 

点评：

路劲国际城项目位于郑州市东部，绿博园以南的贾鲁河畔，属于中牟新区的核心区域，是郑州市与开封市融城的重要地带。路劲国际城项目西侧为人文路，可直达郑开大道，南侧紧邻商都大道，北侧紧邻贾鲁河，东侧为兴安街。地块距离中牟县政府3.5KM，距离郑州东站15.1KM，且紧邻规划的郑州国际创意文化产业园（规划范围132平方公里），该区域是郑州东扩的延伸。路劲国际城项目占地275亩，容积率3.0，总建筑面积70万平米，其中地上建筑面积54.7万平米（可售：多层洋房15.5万平米，高层住宅29万平米，临街商业约2万平米）。

美景芳华

项目地址：经开区经开第三大街南三环交会处西北角

开盘时间：4月1日 现场选房

开盘户型：公寓1#，主要是45-50㎡房源，共计300套左右

优惠：2.5万抵4万；4万抵8万

开盘价格：预计16000-17000元/㎡ 

点评：

美景芳华共规划有7栋公寓（包含6栋loft，1栋平层）和2栋商业综合体。项目外立面全部摒弃平淡的灰色调，注入有生命有活力的色彩，使产品时尚缤纷。项目定位为城市地标。美景芳华总占地面积为48.7亩，总建面12万㎡，约1.5万㎡商业。其中项目的LOFT层高5.09米，平层公寓层高3.5米。项目产品建筑面积约为40-60㎡，容积率2.98，建筑密度为28.13%，绿化率为30.02%。

绿都澜湾

项目地址：管城区紫荆山南路与宇通路交会处

开盘时间：4月1号 微信选房

开盘户型：预计推出四期3#、6#，建面89-125㎡

优惠：2万优惠一个点，6000抵2万

开盘价格：预计13200-13600元/㎡ 

点评：

绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡。物业类型以住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学，2所中学和公园，周边配套有地铁2号线站马屯站，紧邻南水北调大运河。绿都澜湾是绿都地产2015年开发的项目，项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为渠北路。

往期荐读：